Pavillon sur sous-sol semi enterré
234 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 183 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 800 m²
Très belle maison sur sous-sol située sur la commune de CHÂTILLON-SUR-THOUET.
Celle-ci comprend sur son RDC : entrée, pièce de vie traversante avec insert double face, cuisine aménagée et équipée.
Dégagement desservant : trois chambres dont une avec dressing, bureau, salle de bains spacieuse bénéficiant d'une douche et d'une baignoire d'angle, WC indépendant.
Balcon accessible depuis la cuisine, le séjour, une chambre et la salle de bains.
Un sous-sol fonctionnel se disposant ainsi : double garage de 52 m², buanderie ayant également une fonction de cuisine d'été, cellier / cave, lingerie, deux chambres avec point d'eau individuel, WC indépendant.
Terrasse orientée sud-est, puits. Jardin paysagé et pourvu d'un système d'arrosage au goutte à goutte.
Vide sanitaire permettant d'entreposer le bois et autres équipements de jardin.
Chauffage électrique et bois, 5 climatiseurs réversibles répartis dans plusieurs pièces. Assainissement tout à l'égout conforme. Fibre optique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Très bon état
- 5 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageAir pulsé, Electricité/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Climatisation
- Surface au sol183 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1976
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles mécaniques - Très bon
- LocalisationChâtillon-sur-Thouet 79200
- Référence2068
Détail des pièces
- Hall d'entrée5.3 m²
- Salon22.1 m²
- Salle à manger, Insert double face avec le salon13.4 m²
- Cuisine, Accès balcon13.1 m²
- Dégagement, Dont placards8.45 m²
- Chambre 1, Dont dressing13.07 m²
- Chambre 2, Dont placards12.6 m²
- Chambre 3, Dont placards13.6 m²
- Bureau, Trappe combles5.3 m²
- Salle de bains, Baignoire d'angle, douche, double vasque, sèche serviette10.35 m²
- WC, Suspendu1.1 m²
- Dégagement9.6 m²
- Chambre 4, Meuble vasque12.6 m²
- Chambre 5, Meuble vasque12.0 m²
- Buanderie, Aménagée10.14 m²
- Cellier, Dont placards8.4 m²
- Pièce, Lingerie avec split10.85 m²
- WC, Sous escalier0.8 m²
- Garage, Deux portes sectionnelles motorisées52.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894281302 • RCP VD 7.000.002/004266/ACI22070
Parthenay're Immobilier
63 Boulevard de la Meilleraye
79200 Parthenay