Maison à rénover sur 3.5 hectares
96 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 99 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 35 565 m²
Bâtie en 1958, nichée au cœur d'un vaste terrain de 35 565 m², baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété, d'une surface habitable de 100 m², est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique et personnalisé.
Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, maison sur deux niveaux. Le séjour, d'une superficie de 31 m², est lumineux, parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine, nue, attend vos idées pour devenir le cœur battant de votre maison.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un terrain d'environ 35 000 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et laisser libre cours à votre imagination.
Cette maison, à rénover, est une toile blanche prête à accueillir vos rêves et vos projets. La cave de 15,20 m² et le grenier offrent des possibilités de rangement et de stockage supplémentaires, tandis que le terrain piscinable vous permet de réaliser votre rêve de piscine. Sur le terrain on retrouve également des hangars et dépendances !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Bois
- Dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageFuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1958
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse septique
- ToitureArdoise
- LocalisationViennay 79200
- Référence2118
Détail des pièces
- Entrée3 m²
- Cuisine9.45 m²
- Salon20 m²
- Salle à manger10.5 m²
- WC0.85 m²
- Chaufferie8.9 m²
- Dégagement3.4 m²
- Chambre 19.3 m²
- Chambre 29.8 m²
- Chambre 39.3 m²
- Chambre 49 m²
- Chambre 510.5 m²
- Salle d'eau3.85 m²
- Cave15.2 m²
- Hangar90 m²
- Local fuel4.2 m²
- Hangar 2118 m²
- Dépendance30 m²
- Dépendance parpaing22.5 m²
- Dépendance8.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3877.00 € et 5245.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894281302 • RCP VD 7.000.002/004266/ACI22070
Parthenay're Immobilier
63 Boulevard de la Meilleraye
79200 Parthenay