Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Pompaire 79200
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Maison sur sous sol enterré avec de très beaux garages ou ateliers de 190 m²

219 450

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Descriptif du bien

  • Surface : 118.7 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 500 m²

Découvrez cette Maison Chaleureuse à Pompaire

Plongez dans l'univers de cette charmante maison située à Pompaire, dans le département des Deux-Sèvres. Construite en 1974, cette demeure de 132 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec ses 3 niveaux et ses 6 pièces, dont 5 chambres, elle promet des moments inoubliables et une organisation optimale de l'espace.

Le séjour de 32 m² est le cœur battant de la maison, un lieu où se mêlent convivialité et élégance. Imaginez-vous entouré de vos proches, partageant des moments de complicité autour d'un bon repas ou d'une soirée cinéma. La cuisine, bien que non équipée, offre un potentiel immense pour créer un espace de vie à votre image.

La maison dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogène, tandis que les fenêtres à double vitrage préservent la tranquillité des lieux.

Le terrain de 2500 m² est un véritable écrin de verdure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous rêviez d'un jardin fleuri, d'un potager ou d'un espace de jeux pour les enfants, tout est possible. La cave ajoute une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure.

Côté extérieur, la toiture en tuiles est en bon état, garantissant une protection durable. L'exposition Nord-Est apporte une lumière douce et agréable à l'intérieur de la maison.

Cette maison nécessite quelques rénovations pour révéler tout son potentiel. C'est l'occasion idéale pour y apporter votre touche personnelle et créer un intérieur qui vous ressemble.

En termes de commodités, tout est à portée de main. Plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, offrant un cadre idéal pour les familles. Un restaurant et une alimentation générale sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis que des parcs et jardins, sont à proximité en voiture ou à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • Quartier résidentiel
  • Surface des dépendances
  • Environnement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Convecteur, Electricité, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Aspiration centralisée
  • Séjour
    32 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Est
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    5
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles - Bon
  • Localisation
    Pompaire 79200
  • Référence
    2105

Détail des pièces

  • Hall d'entrée, Placards
    7.5 m²
  • Cuisine, aménagée,
    16.5 m²
  • Salle à manger, poêle à granulés
    20.3 m²
  • Salon, escalier
    11.3 m²
  • Chambre 1
    12.4 m²
  • Chambre 2
    12.5 m²
  • Chambre 3
    9.85 m²
  • Chambre 4
    14.0 m²
  • Lingerie
    8.5 m²
  • WC
    1.0 m²
  • Veranda, alu simple vitrage
    16.0 m²
  • Salle de bains
    7.2 m²
  • Dégagement
    3.75 m²
  • Salle d'eau
    5.2 m²
  • Grenier, plancher bois
    37.0 m²
  • Garage
    72.0 m²
  • Garage
    64.0 m²
  • Garage, fosse, pont
    117.0 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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