Maison à vendre, 4 pièces - Parthenay 79200
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Maison de caractère avec piscine et gîte

291 200

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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 4 090 m²

Imaginez-vous dans une maison qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Située au cœur de Parthenay, cette demeure de 1847 vous offre une expérience unique de vie. Avec une surface au sol de 140 m² répartie sur deux niveaux, elle dispose de quatre pièces spacieuses, dont un séjour de 30 m² idéal pour recevoir vos proches.

La maison est en excellent état, avec une toiture en tuiles qui a été récemment rénovée. L'intérieur, vous séduira par son authenticité. La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Le terrain de 4090 m² offre un espace vert généreux où vous pourrez profiter de la piscine en toute tranquillité. La vue dégagée vers le sud-ouest vous permettra de savourer des couchers de soleil magnifiques. Une cave complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires.

Cette maison est idéalement située, avec de nombreuses commodités à proximité. En quelques minutes en voiture, vous accéderez à des crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées. Les commerces d'alimentation générale, un parc et un hôpital sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui combine histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electricité, Radiateur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1847
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles - Excellent
  • Localisation
    Parthenay 79200
  • Référence
    2074

Détail des pièces

  • Entrée
    7.5 m²
  • Salon
    30.0 m²
  • Cuisine
    28.0 m²
  • Chambre 1
    11.0 m²
  • Chambre 2
    14.5 m²
  • CHAMBRE, AVEC DRESSING ( 3.70 M² )
    17.7 m²
  • Salle de bains
    10.3 m²
  • Cellier
    3.4 m²
  • WC
    1.72 m²
  • Palier
    14.0 m²
  • Garage
    50.0 m²
  • Piscine 5x10
    50.0 m²
  • Gîte
    54.0 m²
  • Four à pain, cave
    10.0 m²
  • WC
    1.46 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1821.00 et 2463.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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