




Maison de caractère avec piscine et gîte
291 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 090 m²
Imaginez-vous dans une maison qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Située au cœur de Parthenay, cette demeure de 1847 vous offre une expérience unique de vie. Avec une surface au sol de 140 m² répartie sur deux niveaux, elle dispose de quatre pièces spacieuses, dont un séjour de 30 m² idéal pour recevoir vos proches.
La maison est en excellent état, avec une toiture en tuiles qui a été récemment rénovée. L'intérieur, vous séduira par son authenticité. La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Le terrain de 4090 m² offre un espace vert généreux où vous pourrez profiter de la piscine en toute tranquillité. La vue dégagée vers le sud-ouest vous permettra de savourer des couchers de soleil magnifiques. Une cave complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires.
Cette maison est idéalement située, avec de nombreuses commodités à proximité. En quelques minutes en voiture, vous accéderez à des crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées. Les commerces d'alimentation générale, un parc et un hôpital sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui combine histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité, Radiateur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1847
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles - Excellent
- LocalisationParthenay 79200
- Référence2074


Détail des pièces
- Entrée7.5 m²
- Salon30.0 m²
- Cuisine28.0 m²
- Chambre 111.0 m²
- Chambre 214.5 m²
- CHAMBRE, AVEC DRESSING ( 3.70 M² )17.7 m²
- Salle de bains10.3 m²
- Cellier3.4 m²
- WC1.72 m²
- Palier14.0 m²
- Garage50.0 m²
- Piscine 5x1050.0 m²
- Gîte54.0 m²
- Four à pain, cave10.0 m²
- WC1.46 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1821.00 et 2463.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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63 Boulevard de la Meilleraye
79200 Parthenay