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Luxe : Monaco est la ville la plus chère du monde !
Avec un prix au mètre carré près de trois fois supérieur à celui de Paris, la capitale monégasque est définitivement la ville la plus chère du monde. Elle est la référence mondiale en matière d’immobilier de luxe devant Hong-Kong (44 500 €/m2), Tokyo (28 600 €/m2), New-York (24 900 €/m2), et Londres (17 700 €) La capitale française, elle, se place modestement en 10e position ! Ainsi, les valeurs moyennes de l'immobilier résidentiel de luxe sont 237 % plus élevées qu'à Paris.
Cependant, le prix au mètre carré fluctue d’un quartier à l’autre. Les quartiers de Moneghetti et du Jardin Exotique, avec environ 36 800€ le mètre carré, sont les plus accessibles de la principauté. Monte Carlo est, lui, le quartier le plus cher avec un prix au mètre carré de 53 042 € ! Les plus beaux appartements y sont proposés à la vente entre 80 000 € et 100 000 euros le m².
Les maisons se font rares dans la principauté et 94% des biens à la vente sont des appartements. Les types de biens les plus recherchés par les acheteurs sont les 2 pièces et les 5 pièces et plus. Les prix moyens les plus élevés au mètre carré concernent les appartements et non les maisons contre toute attente.
La petite ville-Etat de la côte méditerranéenne, avec ses 2km2 de superficie, accueille 38 000 habitants originaires de 139 pays différents. La principauté attire les plus grosses fortunes mondiales.
Enfin, si la valeur locative moyenne de 1 200 € par m² vous donne des envies d’investissement à Monaco, sachez que le prix moyen pour la vente d’un logement de luxe est estimé à 5,2 millions d’euros.
https://edito.seloger.com/actualites/monde/immobilier-de-luxe-monaco-reste-la-ville-la-plus-chere-du-monde-article-32389.html